惠州闲置毛胚房也要交物业费吗
惠州闲置毛坯房也需要交物业费。市发展和改革局针对此问题作出明确答复：空置房屋的物业费收取情况需按合同约定缴纳，无法享受70%的优惠。具体来说：已收楼未入住或已交付未收楼的情况：若物业买受人（即业主）已收楼却未入住，或建设单位已交付物业但业主未收楼 ，业主需依照与物业公司签订的物业服务合同来缴纳物业服务费 。
惠州空置房原则上需全额缴纳物业费 ，但存在特定情形可免缴或协商减免 。具体规则如下：空置房需全额缴纳物业费根据《广东省物业管理条例》第四十一条，物业买受人自建设单位交付物业后 ，应按商品房买卖合同约定缴纳物业服务费用。
是的 ，毛坯房即使空置未入住，通常也是需要交物业费的 。一般来说 ，物业费是用于维护和管理整个小区的公共设施、绿化 、保洁等服务的费用 。这些服务是面向整个小区的 ，而不仅仅是针对已经入住的业主。因此，即使你的毛坯房空置未入住 ，你仍然需要按照物业公司的规定交纳物业费 。
清水房没装修物业费怎么减免条款
1 、普遍减免政策房屋交付后超过六个月未装修且未入住的 ，通常仅需缴纳基础物业费的50%-70%，具体比例由各地物价部门确定 。基础物业费涵盖公共区域维护、基本安保等必须支出 ，不包括与使用量直接相关的服务项目（如电梯能耗 、垃圾清运等）。
2 、有的物业规定 ，若房屋交付后超过一定时间仍未装修入住，可享受物业费打折优惠 。比如超过6个月未装修入住，可能按照8折或9折收取物业费 。还有些情况 ，如果房子存在质量问题 ，经相关部门鉴定确实影响正常居住使用，在维修整改期间 ，物业也可能会根据实际情况减免部分物业费。
3、纯毛坯房未入住 ，可以减免物业费业主购买的毛坯房未装修且未入住，物业费可以减免 。例如太原李女士 ，房子买来三年一直是毛坯未入住 ，没有水电气也未装修，后来用手续证明长期空置 ，再结合物业开具的“未装修证明” ，成功将物业费从每平0.18元降到几乎免除 。
4 、部分省市的物业费减免规则减免条件：房屋交付后空置半年以上，且业主能提供空置证明（如未装修凭证 、水电费未使用记录等）。部分地区规定：刚拿房未装修入住的 ，1年内可交50%物业费 ，1年后需全额缴纳；不打算装修直接空置的，可缴纳70%物业费。
5、房子没装修也没住，可通过以下方法减免物业费：与物业协商：主动和物业沟通房子未装修入住的情况 ，请求减免物业费 。一般而言 ，1年的物业费可减免1个月，最多能减至70% 。在协商过程中 ，要明确说明减免的理由 ，例如长期未入住等。一旦双方达成一致，需签订书面协议 ，以保障自身权益 。
毛胚房没住人物业费可以打折吗
惠州闲置毛坯房也需要交物业费 。市发展和改革局针对此问题作出明确答复：空置房屋的物业费收取情况需按合同约定缴纳 ，无法享受70%的优惠。具体来说：已收楼未入住或已交付未收楼的情况：若物业买受人（即业主）已收楼却未入住，或建设单位已交付物业但业主未收楼 ，业主需依照与物业公司签订的物业服务合同来缴纳物业服务费 。
马鞍山毛坯房物业费目前无统一专项折扣政策 ，具体折扣需结合实际情况及合同约定确定，常见处理方式如下：常规折扣情形：70%标准适用若业主已办理入住手续但未实际居住 ，且通过书面形式告知物业 ，可按物业费标准的70%交纳 。
毛坯房没人住可以打折有以下一些情况：小区内有未完工建筑可申请物业费打折实行政府指导价的前期物业管理住宅小区，因开发建设单位原因分期开发，分批交付使用 ，给先期入住业主造成噪音 、粉尘等环境污染的 ，业主交纳的物业管理。
耒阳市空置房物业费收费标准文件
1 、耒阳市空置房物业费收费标准主要依据《耒阳市物业服务收费管理实施细则》和《湖南省物业服务收费管理办法》制定 。耒阳市空置房物业费减免政策如下：毛坯房空置物业费优惠：对于毛坯房，如果连续空置6个月以上 ，业主可以申请物业费七折优惠 。这一政策旨在减轻长期未入住业主的经济负担 ，同时也鼓励业主及时入住或出租房屋，提高房屋利用率。
2、耒阳市芳丽花苑小区的收费标准为：物业费1元/㎡·月或0.90元/平米/月 ，停车费地面100.00元/月 ，地下00元/月；目前暂无优惠活动信息 。物业费耒阳市芳丽花苑小区的物业费存在两种不同的收费标准，一种为1元/㎡·月 ，另一种为0.90元/平米/月 。
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