天津二十来万的二手房
天津二十来万的二手房确实存在 ，但数量有限且具有特定特点 。首先 ，从区域分布来看，这类房源在市区较为个别 ，不过在部分区域仍有分布 。例如河西区南海里有拆间成交 ，价格为25万，合单价10830元/平米；南开区雅安西里有总价25万、合单价17万/平米的成交案例。
单价：17万/平米 特点：同样位于市区，单价较低 ，且能落户 ，对于追求性价比的购房者来说是一个不错的选择 。市区二手房市场行情 市区中20-30万的二手房多为个别案例，且多为拆间或特殊房源 。成交价在50-60万左右的房源更为普遍 ，这些房源基本都能落户上学 ，满足更多购房者的需求。
迎春里（滨海）均价较高：迎春里（滨海）二手房均价为11967元/㎡，不过也存在不同价格的具体房源。如50.86㎡南向2室1厅的房源售价60万 。该小区均价相对较高 ，可能与其地理位置 、小区环境 、配套设施等因素有关 。南向的户型在冬季能获得更多的阳光照射 ，居住体验较好，但价格也会受到一定影响。
天津市滨海新区宝龙城瑞龙南苑二手房成交价格
天津市滨海新区宝龙城瑞龙南苑二手房成交价格会受到楼层、户型 、装修等因素的影响 。在2025年时 ，近期成交均价大概在12000到13500元每平方米 ，具体价格要结合实际房源情况来判断 。
瑞龙南苑没有别墅。根据查询相关公开资料，天津市塘沽区瑞龙南苑小区全都是19层的小高层建筑 ，没有别墅房型 。瑞龙南苑小区位于天津市滨海新区滨海旅游区宝龙城 。
瑞龙社区。根据查询百度地图显示 ，宝龙城南苑位置在天津市滨海新区海晨道隶属于瑞龙社区，该小区设施完善，绿化环境好 ，周围交通便利 ，商业街众多 。
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天津富力桃园二手房
月挂牌均价：根据7月的挂牌均价数据，无锡富力桃园的二手房均价为13186元/㎡ 。这一数据反映了小区整体房价的走势和水平 。6月参考均价：也有说法称 ，6月的参考均价为13583元/㎡。虽然与7月相比有所波动 ，但整体而言，小区房价保持相对稳定。
中关村工作刚需二居推荐（总预算725万，7-8年换房）海淀五环外：金隅美和园 、怡美家园 、观澳园、清缘东里、富力桃园（居住体验与保值性平衡） 。海淀五环内：文慧园 、玉海园（个别小区兼顾地段与预算） 。昌平回龙观：次新商品房或新房（价格优势显著 ，通勤便利）。
广州物价局规定是成交价的3% ，要看房价而定5-3%比较合理，但也要看中介为你谈的价格是否满意 。前段时间在广州白云富力桃园万家物业购买了一套二手房 ，80万两房的电梯楼 ，市场价88万，我就给万家物业3%的佣金 。
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