疫情下的滨海新区,楼市会出现怎样“动荡 ”?
疫情下滨海新区楼市整体未出现“停摆”或价格大幅下跌 ，但短期内到访量下降 、开盘推迟 ，长期影响取决于疫情控制及房企政策调整 。具体分析如下：短期到访量下降：疫情期间，滨海新区楼市到访量下降约30%，许多项目售楼处冷清 ，仅留二三名置业顾问值班 。同时 ，多个原计划11月开盘的项目推迟开盘，市场活跃度明显降低。
滨海新区的楼市问题主要在于其盐碱地滩涂的大量存在 ，这导致开发成本较低 ，土地供应充裕，且无拆迁成本 ，使得滨海新区并不缺乏土地资源。滨海新区对低端住宅需求较大 ，因为拥有大量产业工人对住房有需求 。对于明年滨海新区的房价和成交量，我持一般看法 。预计房价将温和上涨 ，但与市区相比 ，涨幅可能相对较小。
然而，滨城楼市却在这一背景下脱颖而出 ，虽然成交量同样有所下滑 ，但价格却实现了大幅上涨 。滨海新区新房签约均价为15681元/平米，环比上涨了19%，而生态城更是表现惊人 ，1月的签约均价比2024年12月大涨了4% 。
天津疫情最多的地区
1 、地区分布：津南区90例。西青区3例 。河西区3例 。滨海新区1例。患者年龄范围：患者年龄最大74岁 ，最小5岁 。奥密克戎毒株特点隐匿性与传播力：奥密克戎毒株隐匿性、传播力更强，在天津一发现就已传播三代 。症状表现：上呼吸道症状较重 ，咳嗽、咽痛较多。部分病人有发烧症状 ，以中度发热为主（38摄氏度 、35摄氏度） 。
2 、天津疫情最严重的区域：目前天津滨海新区为最严重区域，截止到昨日滨海新区新增和已发现的有感染者26例 ，加油天津！这一段疫情较复杂 ，外来人员的流动等造成了疫情的严重 。
3、滨海新区。滨海新区是天津市下辖的副省级区 、国家级新区和国家综合配套改革试验区，国务院批准的第一个国家综合改革创新区。滨海新区客流量大 ，管理复杂 ，因此滨海新区疫情最严重 。
4 、当前疫情状况：天津的疫情主要集中在滨海新区汉沽街、中心渔港冷链物流区A区和B区以及东疆港瞰海轩小区，虽然局部地区风险增加 ，但并未达到全面封城的程度 。政府措施：政府并未宣布全面封城 ，而是采取了其他防控措施来确保公共安全，如要求出入滨海新区特定地区的人员提供核酸检测阴性报告等。
5 、西青区 。截止到2022年8月29日，西青区新增本土症状15例 ，是天津现在疫情最严重的区域 。天津 ，简称津，别称津沽 、津门 ，是中华人民共和国省级行政区、直辖市 、国家中心城市 、超大城市 ，国务院批复确定的中国北方对外开放的门户，中国北方的航运中心、物流中心和现代制造业基地。
6 、天津河东区是这次疫情的重灾区 ，上杭路街道就是重中之重 ，其中万达广场和爱情海购物公园都在上杭路街道 。
苏州金龙倾情护航援沪医疗队凯旋
1 、苏州金龙通过以下方式倾情护航援沪医疗队凯旋：承担护送任务，保障安全返程5月26日 ，重庆市援沪医疗队圆满完成任务返航 ，重庆公交两江公司派出以海格旅行家豪华大巴、新能源公交为主的苏州金龙车队，载着医护工作者平安回家 。车身上书写“热烈欢迎重庆市援沪医疗队回家”等字样 ，引得重庆市民驻足迎接。
对1月12日0时起,有天津这些区域旅居史人员要实施集中隔离!四川疾控紧急...
天津市河西区、滨海新区 对2022年1月1日至1月11日24时有上述区域旅居史的来（返）川人员 ，实施居家或集中隔离措施 。对2022年1月12日0时以来有上述区域旅居史的来（返）川人员，实施集中隔离措施 。天津市津南区 对2021年12月28日至2022年1月8日24时有津南区旅居史的来（返）川人员，实施居家或集中隔离措施。
天津市：2021年12月24日至2022年1月1日来（返）汉人员 ，落实14天居家隔离+7天居家健康监测；1月2日后来（返）汉人员 ，落实14天集中隔离+7天居家隔离，隔离期从离开天津之日算起 。
其他相关提醒对特定时间段内有郑州市旅居史的来（返）川人员 ，需严格实行居家或集中隔离 ，并完成多次核酸检测 。交通运输 、民航 、铁路等各部门（单位）需严格查验郑州市来（返）川人员的健康码和48小时内核酸检测阴性证明。
天津疫情期间哪些公交站点撤销了(持续更新)
截至2022年5月23日，天津北辰区、东丽区 、河北区 、静海区、蓟州区 、滨海新区（汉沽区域）的全部公交站点被临时撤销。具体运营调整如下：全线在区域内运营的线路：所有公交线路停驶 ，不再提供服务 。一端终点站在区域内的线路：线路缩线至区域外 ，仅在区域外区间运营 。
月17日10时起，天津地铁9号线军粮城站临时关闭。5月16日22时起 ，天津地铁3号线小淀站 、丰产河站 ，5号线北辰科技园北站、丹河北道站 、北辰道站 、职业大学站临时关闭 。公交方面北辰、东丽区域整体调整（自5月18日首班车起）：站点撤销：北辰 、东丽区域内所有公交站点临时撤销 。
天津疫情公共交通临时停运最新消息（截至2022年1月8日）地铁运营调整 自1月8日下午起，天津地铁1号线李楼至东沽路各站实施“只出不进 ”措施 ，乘客仅可出站 ，无法进站乘车。地铁6号线二期双港至咸水沽西各站同样“只出不进 ”，且该区间内所有站点仅保留一个出站口开放，其余出站口关闭 。
特定线路停运：根据公开信息 ，天津公交有部分线路因疫情防控需要而暂时停运 。例如 ，830路公交车在2022年9月20日因感染者活动轨迹而停运，恢复时间另行通知。
对京津城际列车临时停运2月7日至2月13日期间 ，始发和终到滨海站的19对京津城际列车临时停运 ，届时滨海站运行京津城际列车为5对 。
营业时间调整临时安排：疫情期间，所有网点营业时间统一调整为8：00-16：00 ，较原营业时间缩短 ，可能涉及午间暂停服务或轮班制，需以现场公示为准 。
天津本轮疫情第21-27例感染者轨迹公布
1 、月23日：7时40分骑车到津南区第七小学 ，17时骑车回到龙湖紫宸。12月24日：7时40分骑车到校 ，17时骑车回到龙湖紫宸，17时50分乘私家车到吾悦广场 ，20时27分返回龙湖紫宸 。12月25-26日：在龙湖紫宸未外出 。12月27-31日：7时40分骑车到校 ，17时骑车返回龙湖紫宸。
2、0 - 17：17，优宠康宠物诊疗中心（武清区汊沽港镇）。20：00 - 21：00，郑生生珠宝公园（泉汇购物广场店） 。3月8日至3月9日：7：55 - 8：10 ，西青区家福万家超市（幸福路店）旁的菜摊 。3月8日至3月10日：武清区鑫华鞍管厂（武清区王庆坨镇三街炒锅大院）。
3、月27日天津新增阳性感染者活动轨迹公布从市疫情防控指挥部获悉 ，经多方流调，2022年9月27日天津新增的阳性感染者活动轨迹基本确定 ，其中涉及到的主要区域和场所予以公布 。
4 、本土确诊病例情况新增数量：21例地区分布：西安市：10例 渭南市：7例 商洛市：4例 病例详情：西安市：病例1-118-21：均为8月18日发布的本土无症状感染者3的密切接触者 ，隔离期间核酸检测阳性 。
5 、小马win81激活密钥工具（小马win1激活工具）经多方流调，天津公布本轮本土疫情第81-100例阳性感染者活动轨迹。
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